Im Wesentlichen saniertes und modern ausgestattetes (neue Kläranlagen, Heizungen, Fenster, Solaranlage usw. ) Anwesen mit ca. 920 m² Gesamt-Nutzfläche, dass sich aufgrund

1. seiner exponiert sicheren Lage (nur 2 kontrollierbare Zufahrten in je ca. 2 km Entfernung) am Fuße des weltbekannten Tuoristenmagnetes und kulturellen Zentrums der Region der „Augustusburg“ und nur ca. 20 Autominuten von der UNI-Stadt Chemnitz entfernt
   
   
2. einer direkten Anbindung des Grundstückes am Außenbereich (Felder/Wiesen)
   
   
3. unterschiedlicher Größen einer Vielzahl von Zimmern
   
   
4. der Möglichkeiten baulicher Trennung von gewerblichen und Wohnbereichen und
   
   
5. hoher Deckentragfähigkeit usw. bei weiterer Gestaltung für vielfältigste Zwecke
   
   

optimal nutzen lässt. Die großzügige, exclusive und romantische Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick ist ebenso wie weiterer Wohn- oder Gewerberaum (Büro/Hightech-Labor/Lager o.a.) sofort beziehbar bzw. auch bei Existenzgründung sofort nutzbar . Für gewerbliche Nutzung (z.B. Handwerksbetrieb/Forschungs- u. Schulungseinrichtung/Sitz religiöser Vereine/ etc.) bieten sich weiterhin umfangreiche Um- und Ausbaumöglichkeiten.

Alle zum Anwesen gehörenden Grundstücksanteile (separates Teichgrundstück von ca. 1900m² mit massivem Pool und ca. 1000m² direkt am Objekt) bieten optimale Möglichkeiten individueller Erholung ++ befestigter Pkw-Stellplatz (ca. 200m²) mit Garage.

Massiv-Garage oder Werkstatt mit vom 1.OG aus begehbarem Betondach (Terrasse) direkt am Objekt.

Der Verkauf einer sanierten, technisch vorbereiteten und weiter ausbaufähigen Doppelhaushälfte mit ca. 800m² Land - unmittelbar neben dem Anwesen - ist ebenfalls verhandelbar.

Grundrisse und Karten

	Haus 1/2 ( Ergeschoss und Garage)		Haus 1 (1.Stock)
	Haus 1 (2.Stock)		Haus 2 (2.Stock)
	Haus 3 (Erdgeschoss)		Haus 3 (1.Stock)
	Haus 3 (Seitenansicht)		Raumaufteilung der Objekte
	Flurkarte (mit Gebäude)		Flurkarte (Grundstücke)